Kiinteistöhoitajan työ on keskeinen osa yhteiskunnan toimivuutta. Ilman kiinteistöhoitajia sisätilat ja pihat jäisivät hoitamatta ja pienet viat korjaamatta. Myös kiinteistöjen automatiikan ongelmat jäisivät helposti huomaamatta, mikä voisi johtaa isompiin ongelmiin kiinteistöissä.
Arita Kivelä työskentelee palveluvastaavana ja pääluottamusmiehenä SOL Kiinteistöpalvelut Oy:ssä. Kivelä päätyi kiinteistöpalvelualalle, kun tuttava suositteli hänelle kesätöitä nurmikon leikkaajana. Pian Kivelä siirtyi vakituiseksi työntekijäksi ulkoalueiden hoitoon ja kiinnostui vähitellen sisätilojen huollosta. Kivelä suoritti ammattitutkinnon työn ohessa, ja nyt hän on työskennellyt alalla jo yli viisi vuotta.
“Kiinteistöhoitajan työ on merkityksellistä, koska huolehdimme rakennusten turvallisuudesta ja siitä, että asukkaat voivat elää niissä ilman häiriöitä. Ilman meitä kiinteistönhoitajia moni arjen kannalta kriittinen asia jäisi hoitamatta”, Kivelä sanoo.
Kivelän työpäivä alkaa tehtävien ja varaosatarpeiden läpikäynnillä. Päivät koostuvat erilaisista käynneistä asiakkaiden luona ja kiinteistöjen huoltotöistä. Usein päivän suunnitelmat elävät tilanteiden mukaan, koska työlistalle tulee myös kiireellisiä ovenavauksia ja korjauksia sekä isännöitsijöiden pyyntöjä. Kiinteistönhoitajan työpäivät ovat Kivelän mukaan mukavan vaihtelevia.
Laaja työnkuva vaatii teknisen osaamisen lisäksi maalaisjärkeä
Kiinteistönhoitajan työ vaatii Kivelän mukaan osaamista talotekniikasta, hyviä asiakaspalvelutaitoja ja maalaisjärkeä. Asukkaille tärkeintä on, että arjen perusasiat toimivat ja apua saa silloin, kun sitä tarvitaan. Motivaatiota työhön Kivelälle tuovat mukavat työkaverit, vaihtelevat työpäivät ja se, että uutta opittavaa löytyy viikoittain.
”Toivoisin, että kiinteistönhoitajien työn laajuus ymmärrettäisiin paremmin. Moni liittää työn esimerkiksi viemärien avaamiseen, vaikka todellisuudessa suurin osa työstä on teknisten järjestelmien valvontaa, huoltoa ja korjaamista”, Kivelä kertoo.
Kiinteistöpalveluala kehittyy nopeasti. Automatiikan, energiatehokkuuden ja digitaalisen valvonnan rooli kasvaa koko ajan. Kivelän mukaan kiinteistöhoitajan työ on monipuolista ja tarjoaa hyvän pohjan myös uralla etenemiseen. Työssä näkee läheltä monia kiinteistöalan ammatteja ja oppii ymmärtämään, miten kokonaisuus toimii.
SOL Kiinteistöpalvelut Oy on Kiinteistötyönantajien jäsenyritys. Teksti on osa Monipuolinen kiinteistöpalveluala -sarjaa, jossa esittelemme jäsenyrityksissämme tehtävää työtä.