Kiinteistötyönantajat ry:n jäsenyritysten arvioiden mukaan kiinteistöalan palvelujen kokonaiskysyntä on hivenen lisääntynyt edellisten 12 kuukauden aikana. Syyskuussa toteutetun Toimialabarometrin mukaan kysyntä on kasvanut vahvimmin energianhallintapalveluissa, joissa 45 prosenttia vastaajista arvioi kysynnän kasvaneen ja vain viisi prosenttia vastasi kysynnän laskeneen. Myös tulevaisuudenodotukset ovat positiivisimpia energianhallintapalveluissa, joissa yli puolet vastaajista ennustaa kysynnän lisääntyvän. Kysynnän saldoluvut olivat viime vuoden vastaavaan kyselyyn verrattuna positiivisempia lähes kaikilla liiketoiminta-alueilla. Heikoimmat tulevaisuudenodotukset olivat jälleen toimitila- ja käyttäjäpalveluissa (saldoluku -27), joiden näkymät ovat olleet liiketoiminta-alueista heikoimpia koko Toimialabarometrin vuodesta 2018 alkavan historian ajan. Suurissa, yli 100 henkilöä työllistävissä yrityksissä odotukset palvelujen kysynnän kehityksestä olivat positiivisempia kuin pienissä yrityksissä.
Työvoiman saatavuus parantunut kuluneen vuoden aikana
Työllisyystilanteen heiketessä kiinteistöpalvelualan työvoiman saatavuus on helpottumassa. Työvoiman yleisen saatavuuden koetaan parantuneen kuluneen vuoden aikana ja kolmasosa vastaajista arvioi sen parantuvan edelleen tulevana vuonna. Yli 100 henkilöä työllistävät yritykset arvioivat työvoiman saatavuuden parantuneen enemmän kuin pienet yritykset. Tulevaisuudennäkymät ovat positiivisimpia siivouksessa, jossa 45 prosenttia vastaajista arvioi työvoiman saatavuuden parantuneen edellisten 12 kuukauden aikana ja 34 prosenttia ennakoi saatavuuden paranevan myös tulevana vuonna. Muilla liiketoiminta-alueilla työvoiman saatavuuden tulevaisuudenodotusten saldoluvut ovat hyvin lähellä nollaa, eli muutosta nykytilanteeseen ei juurikaan odoteta.
Puolet yrityksistä on kokenut haasteita rekrytoinnissa
52 prosenttia vastaajista ilmoitti kohdanneensa rekrytointivaikeuksia kuluneen vuoden aikana. Rekrytointivaikeuksien keskeisimmät syyt ovat hieman muuttuneet viime syksyn kyselyyn verrattuna. Liian hyvä työttömyys- ja sosiaaliturva mainittiin edellisinä vuosina kaikkein keskeisimmäksi rekrytointihaasteeksi sekä isoissa että pienemmissä yrityksissä, mutta tämän vuoden kyselyssä hakijoiden liian vähäinen alan työkokemus nousi suurimmaksi haasteeksi. Hakijoiden puute avoimiin tehtäviin oli toiseksi suurin syy kiinteistöpalvelualan yritysten rekrytointivaikeuksille. Yli 100 henkilön yrityksissä hakijoiden puute avoimiin tehtäviin nousi kaikkein merkittävimmäksi rekrytointiesteeksi.
Kiinteistöalan talouskatsauksen on Kiinteistötyönantajat ry:lle toteuttanut KTI Kiinteistötieto Oy. Kyselyyn vastasi 62 Kiinteistötyönantajat ry:n jäsenyritystä. Toimialabarometrikysely tehtiin seitsemättä kertaa syyskuussa 2024.