Kiinteistöpalveluiden onnistuminen näkyy silloin, kun kiinteistö on turvallinen, terveellinen ja toimii moitteettomasti. Usein kiinteistöjen käyttäjät eivät huomaa ylläpidon vaativuutta.
Niilo Rautionmaa työskentelee LVI- ja rakennustekniikan työnjohtajana HH-kiinteistöpalvelut Oy:ssä Tampereella. Hän on koulutukseltaan rakennusmestari ja hänellä on vahva osaaminen rakennus- ja talotekniikasta. Rautionmaan työtehtäviin kuuluu työnjohto ja esimiestehtävät.
”Koronan vuoksi aiempi työni seisahtui, ja päädyin hakemaan uusia haasteita. Tämä toimi kiinnosti, koska en ollut aikaisemmin työskennellyt yrityksessä, joka työllistää ison määrän ihmisiä. Halusin nähdä ja oppia, miten tällainen organisaatio toimii. Lisäksi toimenkuva osui osaamiseeni ja työ kokonaisuudessaan oli sopiva elämäntilanteeseeni”, Rautionmaa kertoo.
Monipuolinen arki ja jatkuvaa ongelmanratkaisua
Rautionmaan työpäivä alkaa toimistolta, jossa hän tapaa tiiminsä ja käy läpi päivän työkohteet. Päiviin sisältyy sähköpostien käsittelyä, asiakaspalvelua, suunnittelua, urakkatarjousten laskentaa, laskutusta ja projektien vetämistä. Työ vaatii esihenkilötaitoja, laajaa talotekniikan ymmärrystä ja päätöksentekokykyä.
”Työssäni tärkeää on osata löytää ratkaisuja, ymmärtää eri aikakausien rakennuksia ja ennen kaikkea palvella asiakkaita heidän tarpeidensa mukaisesti”, Rautionmaa sanoo.
Motivaatiota Rautionmaan työhön tuovat sen monipuolisuus ja osaava tiimi ympärillä. Erityisen merkityksellisiä ovat hetket, jolloin kiinteistön sisäilman tai ilmanlaadun ongelmat saadaan ratkaistua.
”Pidän siitä, että työ tuo eteen jatkuvasti uusia haasteita ja vaatii ongelmanratkaisua. On palkitsevaa, kun löydetään ratkaisu ja saadaan asiat toimimaan. Kun pystyy parantamaan asunnon tai toimiston olosuhteita ja näkee ihmisten viihtyvän paremmin, se tuntuu hyvältä”, Rautionmaa jatkaa.
Työ, joka turvaa arjen sujuvuuden
Kiinteistöpalvelujen rooli yhteiskunnassa on usein näkymätön mutta välttämätön.
”Pidämme yllä merkittävää omaisuuden arvoa ja huolehdimme siitä, että kiinteistöt pysyvät turvallisina ja käytettävinä. Moni ei huomaa meitä silloin, kun kaikki toimii, mutta juuri silloin olemme onnistuneet”, Rautionmaa toteaa.
Alan tulevaisuuden haasteiksi Rautionmaa nostaa osaajapulan ja ammattitaitoisen työvoiman turvaamisen. Hän muistuttaa, että myös tilaajilla on vastuu siinä, että tuetaan vastuullisia ja osaavia toimijoita.
”Ala kaipaa ihmisiä, jotka hallitsevat digiosaamisen lisäksi käytännön taidot, ongelmanratkaisukyvyn ja valmiuden tehdä työtä paikan päällä eri kohteissa. Tärkeää on tehdä työ vastuullisesti ja huolehtia turvallisuudesta jokaisessa vaiheessa”, Rautionmaa painottaa.
HH-kiinteistöpalvelut Oy on Kiinteistötyönantajien jäsenyritys. Teksti on osa Monipuolinen kiinteistöpalveluala -sarjaa, jossa esittelemme jäsenyrityksissämme tehtävää työtä.