Kiinteistöpalvelualan suhdannetilanne on edelleen normaalia heikompi, mutta suhdannenäkymissä odotetaan pientä parannusta. Myös myyntiodotukset olivat EK:n huhtikuisessa Suhdannebarometrissa varovaisen positiivisia. Talouden nihkeä kehitys, tilaajien kustannuspaineet sekä rakentamisen heikko tilanne painavat kiinteistöpalvelujen kysyntää.
Suomen talouskasvu on pysynyt edelleen nihkeänä, ja myös kuluvan vuoden kasvuennusteita on kevään edetessä taas jouduttu säätämään alaspäin. Talouden nihkeä kehitys ja rakentamisen heikko tilanne painavat myös kiinteistöpalvelualan kysyntää. Kiinteistöpalvelujen suhdannetilanne on barometrin mukana pysynyt edelleen normaalia heikompana, mutta lähiajan odotukset ovat alalla maltillisen positiivisia.
”Hyvä uutinen suhdannetilanteessa on se, että kiinteistöpalvelujen myynti on jatkanut maltillista kasvua ja alalla on positiiviset odotukset lähiaikojen suhdannekehityksestä”, Kiinteistötyönantajien toimitusjohtaja Pia Gramén kommentoi.
Riittämätön kysyntä alan kasvun esteenä, työvoiman saatavuus on helpottunut hieman
EK:n huhtikuisessa Suhdannebarometrissa puolet vastaajista nimesi riittämättömän kysynnän kiinteistöpalvelualan kasvun esteeksi. Aikaisemmin suurin kasvun este alalla on ollut ammattitaitoisen työvoiman puute.
Alan henkilökunnan määrä on pysynyt Suhdannebarometrin mukaan viimeisen vuoden ajan melko ennallaan, mutta tulevaisuudenodotukset henkilökunnan määrän kehityksestä ovat hieman negatiivisia. Ammattitaitoisen työvoiman saatavuus ei tällä hetkellä rajoita kasvua yhtä paljon kuin aiemmin. Huhtikuussa vain 18 prosenttia vastaajista piti työvoimapulaa kasvun esteenä, kun viime keväänä vastaava osuus oli 29 prosenttia ja vielä kolme vuotta sitten peräti neljä viidesosaa barometrin vastaajista nimesi ammattitaitoisen työvoiman puutteen esteeksi alan kasvulle.
”Vaikka työvoiman saatavuus on helpottunut parin vuoden takaisesta, tilanne ei ratkaise alan työvoimapulaa pysyvästi. Isona huolena on, että talouden parantuessa ja yleisen työllisyystilanteen kohentuessa alan työvoiman saatavuus heikkenee jälleen. Siksi tarvitsemme edelleen toimia, joilla turvataan työvoiman saatavuutta tulevaisuudessa”, Gramén jatkaa.
Alan näkymiä heikentää edelleen rakentamisen matala taso erityisesti asuntorakentamisessa, jossa kysynnän vähäisyys rajoittaa kasvua myös lähitulevaisuudessa.
Kiinteistöalan talouskatsauksen on Kiinteistötyönantajat ry:lle toteuttanut KTI Kiinteistötieto Oy.
Lue Kiinteistöalan talouskatsaus tästä.